七種采暖方式
A：集中式供暖：城市供暖的主力軍
原理：以城市熱網、區域熱網或較大規模的集中供暖為熱源的方式，在目前以至今后一段時期內可能仍是城市住宅供暖方式的主要方式。
適用居所：普通住宅（城內大多數住宅小區）
優點：
１．技術比較成熟，安全、可靠，使用方便，價格便宜。
２．每天２４小時供暖。
缺點：
１．供暖的時間和溫度不能自己控制，立式的散熱片不美觀、占空間，影響裝修效果。
２．供暖期前后無熱源。
３．散熱片取暖，一般出水溫度在７０攝氏度以上，但溫度達到８０度時就會產生灰塵團，使暖氣上方的墻面布滿灰塵。
費用：
以１００平方米居室為例，按北京市規定煤氣供暖的運行和支付費用為２４元／平方米。一個采暖季需支付２４００元。
原理：以城市熱網、區域熱網或較大規模的集中供暖為熱源的方式，在目前以至今后一段時期內可能仍是城市住宅供暖方式的主要方式。
適用居所：普通住宅（城內大多數住宅小區）
優點：
１．技術比較成熟，安全、可靠，使用方便，價格便宜。
２．每天２４小時供暖。
缺點：
１．供暖的時間和溫度不能自己控制，立式的散熱片不美觀、占空間，影響裝修效果。
２．供暖期前后無熱源。
３．散熱片取暖，一般出水溫度在７０攝氏度以上，但溫度達到８０度時就會產生灰塵團，使暖氣上方的墻面布滿灰塵。
費用：
以１００平方米居室為例，按北京市規定煤氣供暖的運行和支付費用為２４元／平方米。一個采暖季需支付２４００元。
B、地板輻射式采暖：室溫由下而上逐漸降低
原理：低溫輻射地板采暖是通過埋設于地板下的加熱管——鋁塑復合管或導電管，把地板加熱到表面溫度１８至３２攝氏度，均勻地向室內輻射熱量而達到采暖效果。同時它可以由分戶式燃氣采暖爐、市政熱力管網、小區鍋爐房等各種不同方式提供熱源。
適用居所：精裝修公寓（曙光花園、美麗園、萬科星園、東潤楓景）
優點：
１．地面溫度均勻，室溫自下而上逐漸遞減，舒適度高。
２．空氣對流減弱，有較好的空氣潔凈度。
３．與其他采暖方式相比，較為節能，節能幅度約為１０％至２０％。
４．有利于屋內裝修，增加２％至３％的室內使用面積。
５．有利于隔聲和降低樓板撞擊聲。
缺點：
１．對層高有８厘米左右的占用。
２．地面二次裝修時，易損壞地下管線。
３．鋪設木地板則有干裂的麻煩，最好選用地磚或復合地板。
４．設定溫度不能太高，否則會大大降低輸送管道的使用壽命。
５．由于防水需要，衛生間不便鋪設，還要借助于電暖氣。
運行費用：
一個采暖季節每平方米大約需要１４元１８℃情況下。
提示：
采用地板輻射采暖，在裝修時，最好鋪設大理石或地磚地板，同時，地面裝修最好隔一定距離留一道槽，以利采暖。
C、家用電鍋爐：自由調溫
原理：采用電能供暖。
適用居所：別墅
優點：
１．占地面積小，安裝簡單，操作便利。
２．采暖的同時也能提供生活熱水。
３．舒適性高，適合面積較大的低密度住宅和別墅。
４．最先進之處在于具有多種時段、不同溫控預設功能。
缺點：
１．前期投入較大，運行費用較高，該產品不太適合利用低谷電蓄熱供暖，以達到最為節能之功效。
費用：
以１００平方米居室為例，一個取暖季的基本運行費用在３０００元－５０００元。
原理：采用電能供暖。
適用居所：別墅
優點：
１．占地面積小，安裝簡單，操作便利。
２．采暖的同時也能提供生活熱水。
３．舒適性高，適合面積較大的低密度住宅和別墅。
４．最先進之處在于具有多種時段、不同溫控預設功能。
缺點：
１．前期投入較大，運行費用較高，該產品不太適合利用低谷電蓄熱供暖，以達到最為節能之功效。
費用：
以１００平方米居室為例，一個取暖季的基本運行費用在３０００元－５０００元。
D、電熱膜采暖：環保時尚
原理：以電力為能源，是將特制的導電油墨印刷在兩層聚酯薄膜之間制成的純電阻式發熱體，配以獨立的溫控裝置，以低溫輻射電熱膜為發熱體，大多數為天花板式，也有少部分鋪設在墻壁中甚至地板下。具有恒溫可調、經濟舒適、綠色環保、壽命長、免維護等特點。
適用居所：精裝修公寓（翌景嘉園、萬科星園）
優點：
１．戶內無暖氣片，房間使用面積可增加２％到３％，便于裝修和擺放家具。
２．一般不需要維修。
３．屬清潔能源，無污染。
４．可用溫控器調節室溫。
５．沒有傳統采暖的燥熱感，溫度均勻。
缺點：
１．電熱膜升溫較慢，一般需要１到１．５小時才能達到１８攝氏度左右。
２．系統安裝要與裝修同步，且不能在頂棚上釘釘子、鉆孔等。
３．電能供應不暢、不穩或電費標準太高的小區不宜采用。
費用：
以萬科星園的蔡先生家面積１０７平方米為例，一天用電８０至１００度、每度電０．２元計算，一個供暖季的費用為１９２０元到２４００元之間。
住戶意見（摘自“焦點網”花市棗苑業主論壇）：
１．聽我的就裝電熱膜吧，我也沒有看著人家裝，啥也沒有弄明白，不過現在開著效果挺好。幾分鐘以后就熱了。呵呵，感覺不錯呀。的確是房子會矮點，省事一點吧。（天龍７５）
２．通過去年冬天的體會，地熱效果比電熱膜好，不過就是貴。去年曾聽說過地熱的壽命在３０年左右，比電熱膜壽命長，使用效果好。（總是加班）
３．提個醒：看一下電表，即使現在供暖與生活用電分開了，但用電量太高還是會跳閘。１２４ｍａｏ
E、家用中央空調系統：舒適安全 原理：以電力為能源，是將特制的導電油墨印刷在兩層聚酯薄膜之間制成的純電阻式發熱體，配以獨立的溫控裝置，以低溫輻射電熱膜為發熱體，大多數為天花板式，也有少部分鋪設在墻壁中甚至地板下。具有恒溫可調、經濟舒適、綠色環保、壽命長、免維護等特點。
適用居所：精裝修公寓（翌景嘉園、萬科星園）
優點：
１．戶內無暖氣片，房間使用面積可增加２％到３％，便于裝修和擺放家具。
２．一般不需要維修。
３．屬清潔能源，無污染。
４．可用溫控器調節室溫。
５．沒有傳統采暖的燥熱感，溫度均勻。
缺點：
１．電熱膜升溫較慢，一般需要１到１．５小時才能達到１８攝氏度左右。
２．系統安裝要與裝修同步，且不能在頂棚上釘釘子、鉆孔等。
３．電能供應不暢、不穩或電費標準太高的小區不宜采用。
費用：
以萬科星園的蔡先生家面積１０７平方米為例，一天用電８０至１００度、每度電０．２元計算，一個供暖季的費用為１９２０元到２４００元之間。
住戶意見（摘自“焦點網”花市棗苑業主論壇）：
１．聽我的就裝電熱膜吧，我也沒有看著人家裝，啥也沒有弄明白，不過現在開著效果挺好。幾分鐘以后就熱了。呵呵，感覺不錯呀。的確是房子會矮點，省事一點吧。（天龍７５）
２．通過去年冬天的體會，地熱效果比電熱膜好，不過就是貴。去年曾聽說過地熱的壽命在３０年左右，比電熱膜壽命長，使用效果好。（總是加班）
３．提個醒：看一下電表，即使現在供暖與生活用電分開了，但用電量太高還是會跳閘。１２４ｍａｏ
原理：采用市政電或天然氣，通過出風口提供熱源供暖。
適用居所：精裝修公寓
優點：
１．檔次高、外形好、舒適度高。
２．帶新風系統的“風冷式”更為舒適。
３．溫度與時間可預調。
４．舒適性高，適合面積較大的低密度住宅和別墅。
缺點：
１．前期投入較大，運行費用較高。
２．無法享受國家低谷用電優惠政策。
費用：
采暖季２４元／平方米。
F、電采暖：曲高和寡
據了解，今年本市已有１０００萬平方米的建筑、約有２０多萬戶居民住宅使用電采暖，比去年增加了３０多萬平方米，主要集中在東城區和西城區的歷史文化保護區內。隨著北京市政府結合推廣電采暖，也出臺了一系列用電優惠政策，電采暖省地、環保、節能等分戶供暖優勢便凸顯出來。目前使用較為普遍的有家用電鍋爐、低溫輻射電熱膜、地熱纜采暖、電暖器、熱超導快速加熱器等，這些產品都有望成為新建住宅的新寵。
不過，通過記者采訪，我們了解到電采暖仍然存在這樣或那樣一些問題，發展形勢不容樂觀。
從西環景苑、花市棗苑等小區的具體情況看，用戶對電采暖反映的問題集中在：
１．費用高。由于建筑質量和新建商品房分批入住等原因，消費者的采暖費普遍較高。羅先生的９０平方米房屋，室內溫度保持在１８℃，第一個采暖季的耗電量達８０００度，后兩年用電量減少了一些，但每平方米仍合３５元左右。
２．保溫缺乏相應配套設施。有關專家認為，目前居室的建筑質量（主要是保溫層、門窗質量）、節能、電容量（和電采暖有關）等一些相關保溫材料不過關；入住率低、四面墻壁缺少保溫夾層、樓層過高、開窗過多等因素都是造成室內溫度不高的原因。
３．出現故障不易解決。據中原物業公司高先生介紹，電采暖器本身是一種精密度較高的設備，因此返修率也隨之提高，由于部分電力采暖是采用棚頂或地下鋪設管線，增大了維修的難度，冬季居民的正常生活也相應受到影響。
據不完全統計，從今年新開盤的樓市供暖系統看，大多數還是采用了傳統的集中供暖方式，用電采暖所占的比例不大。
G、分戶壁掛式燃氣采暖：自由調溫
回龍觀小區、珠江國際城及萬和世家冬季取暖主要采用分戶壁掛式燃氣采暖爐，據珠江國際城相關負責人介紹，該項目的分戶壁掛式燃氣采暖是智能型的，加裝室內溫控器后，可以任意調節不同居室的溫度，比如你呆在臥室里，就完全可以只把臥室的溫度調高而其他房間處于值班溫度；家中無人時，只需調低至無人在家的值班溫度，確保機器和循環水不凍即可；下班要回家前，可通過智能化模塊進行啟動，回家后，立刻能夠感受到家的溫暖。把暖氣管埋在復合地板下，只把暖氣片留在表面，這樣不光是散熱氣散熱，地板也是溫熱的，既節約了面積也提高了室內的整體熱效應。同時，我們就這種采暖方式的使用效果，特別采訪了入住回龍觀三年多的任小姐，從她的使用經驗來看，第一年使用的時候，管道里可能存有空氣，不容易點著火，同時噪音大，采暖情況不是很好。但近兩年已基本穩定，小區物業在取暖前定期檢查采暖爐，保證了住戶安全的過冬取暖。
原理：
這種方式通常是在廚房或陽臺上安裝壁掛爐，由壁掛爐燃燒天然氣達到供暖目的，與壁掛爐相連的是室內管線和散熱片，一般可同時實現暖氣及熱水雙路供應。
適用居所：低密度住宅
優點：
１．采暖時間自由設定，可隨時開啟。
２．每個房間溫度能在一定范圍內隨意調節。
３．有些采暖爐可以同時提供生活熱水。
缺點：
１．采暖爐使用壽命為１５年左右，更新費用要由業主承擔。
２．家中無人時，需保留４攝氏度左右的低溫運行（防凍作用）。
３．熱泵經常啟動及火焰燃燒，噪音較大，存在一定空氣污染問題。
費用：
以任小姐家８７平方米居室為例，爐子設定溫度為６０攝氏度，室溫保持在２０攝氏度左右時，平均１小時１個字煤氣，每個字煤氣按２元計算，每天使用１５小時，約支付３０元，一個采暖季共需支付３６００元。
提示：
１．買足天然氣，把電源插好。
２．檢查暖氣供水壓力在指定范圍內大約１．２ｂａｒ看壓力表（不要太高，水一熱壓力還會升高的大約會到２．０ｂａｒ附近）。
３．把壁掛爐上天然氣閥門和暖氣進水、回水閥都打開，調整供暖溫度比如到６，爐子應正常點火并感覺輸出熱水。
４．打開暖氣片上的放氣閥，隨著水溫升高，可能會有吱吱的聲音，不要緊張，那是管道內的氣體被擠出，水不會出來的。
５．一個小時后，確定每一組及每一片暖氣從上到下都是熱的，這就表示沒有殘留空氣，可以關上放氣閥。
６．第二天爐子不用涼了的時候再次查看供水壓力是否在１．２ｂａｒ附近，如壓力下降則補水，壓力太高則放水。